東京南部の東京湾にそそぐ4河川について述べています。渋谷川（古河）、目黒川、立会川、呑川です。目黒川を除きあまり有名ではありませんが、それぞれ東京南部を彩る個性的な川となっています。

武蔵野台地は湧水に恵まれた土地です。神田川や石神井川等の荒川水系の河川と仙川・野川等の多摩川水系の河川とに分かれます。いずれも優れた居住環境を形成しその周辺には恵まれた住宅街が多くあります。

前回は東京においてコロナ後の不動産市場に対する影響を見ましたが、今回は一都三県に広げてみました。事業所の密度、人口分布、地価の現状を把握し、コロナにより広まった「テレワーク」が不動産市場へどのような影響を与えるのかを考えてみました。

東京23区の土地利用（用途地域）と容積率について調査しました。またコロナの影響により「テレワーク」が拡大していますが、このテレワークが東京23区の不動産にどのような影響を及ぼすか考えました。

東京の環状道路は環状一号線から環状八号線までありますが、ここでは環状一号線から五号線までを中心に取り上げます。戦後の設計で十分に認知されているとは言えませんが、完成すれば都市部の効率性に大きく貢献すると思われます。