東京の令和2年の公示価格（住宅地）に基づいて東京（南部・西部）の地価を環状線と放射線に伸びる主要な鉄道のマトリックスとして分析しました。この中でも特に東横線と田園都市線の土地価格は、他の地域より高い水準で都心部と郊外でほとんど変わることがありませんので、この地域を詳しく観察してみました。

山手通りー環七間の「三軒茶屋ー下北沢ー中野―新井薬師前ー小竹向原ー大山」をご紹介します。三軒茶屋から中野にかけてサブカルチャー多く、中野から大山は住環境に恵まれています。また、今人気の代々木上原もこの範囲にあります！

東京の郊外の高級住宅街の多くは環状八号線の外側に位置し、豊かな河川に恵まれ高台に位置しています。その代表が「田園調布」「成城」「吉祥寺」「二子玉川」で、いずれも素晴らしい住環境にあります。それでは、これらの住宅街を見てみましょう。

三軒茶屋と下高井戸をつなぐ世田谷線。この世田谷線を通して、環七ー環八間の世田谷～下高井戸への横のつながりと環七西側(世田谷川)と環七東側(三軒茶屋側)の賑わいの違いを見てみました。

昨年は福岡、札幌、仙台の各鉄道沿線を、今年は東京で東急線、小田急線、京王線、中央線を歩きました。コロナのために自転車に切り替え今後も地域を観察してゆきます。